黒部市議会 2023-03-10 令和 5年第2回定例会（第2号 3月10日）
令和５年度は宇奈月温泉開湯１００周年、令和６年度には黒部宇奈月キャニオンルート開放を迎えることから、黒部峡谷の入り口に位置する立地条件を生かして、訪れる方が黒部の歴史や文化を当施設で知り、その視点で現地を巡ることで、黒部の奥深さや魅力を十二分に楽しんでもらえればと考えております。
令和５年度は宇奈月温泉開湯１００周年、令和６年度には黒部宇奈月キャニオンルート開放を迎えることから、黒部峡谷の入り口に位置する立地条件を生かして、訪れる方が黒部の歴史や文化を当施設で知り、その視点で現地を巡ることで、黒部の奥深さや魅力を十二分に楽しんでもらえればと考えております。
道の駅ＫＯＫＯくろべですね、近隣施設、充実しておりまして、最高の立地条件にあるというふうに思っていますが、その魅力を十分に生かし切れないように感じています。私から見ると設備やＰＲの方法など、ちょっとだけ手を加えることですばらしい場所、施設になるのではというふうに考えます。道の駅がオープンした今、来場者数が減少してきている現状を見て、あったらいいなという思いが強くなってきています。
その立地条件を生かし、利便性が高く、魅力的な商業・サービス施設の集積が図られ、隣接する商業地と併せて市内外から多くの人が訪れ、地域住民の生活を支える新たなにぎわい商業拠点となることを期待しております。 事業の進捗状況につきましては、盛土造成、区画道路の整備など、全体工事に対しまして、おおむね30％が進捗しており、令和５年４月末の完成を目途に進められていると伺っております。
一方、企業誘致施策においては、ＩＣパーク高岡では優位な立地条件の下、進出企業の工場の集約化や移設などにより、令和２年度には分譲完了となったところであります。市内の他の地域においても、新たな工場等の建設や拡張により従業員の転入や新規雇用を予定している企業もあると伺っており、さらなる雇用創出のみならず人口増につながることを期待しております。
このため、大型ショッピングモールの誘致につきましては、基本的には民間事業者が入念なマーケティングリサーチを行い、商圏特性、立地条件、競合状況等から複合的に検討の上、計画するものと考えておりますが、黒部のまちづくりや中心市街地の活性化等の様々な観点を考慮しながら、１つの意見として今後、検討の課題としていきたいと考えております。
アグリプラザの件なんですけども、私はあの場所が主要地方道黒部宇奈月線と新川スーパー農道が交差する箇所でもあり、交通量も大変多くて、立地条件も大変よい場所だというふうに思っております。そして、私は実は土曜の日、ＫＯＫＯくろべも行ってきたんですけども、２回行ってきました、朝と夕方、このマルシェのほうを見てきたんですけども、朝はやはり大変多くあったんですけども、やはり夕方は少ない。
私は、駅前という立地条件のよさをもっと生かしてほしいと思います。駅を利用する全ての方があそこに男女平等推進センターがあるよと分かるように、例えば看板を上げるべきではないでしょうか。現在はビルの壁面にホテルの文字はありますが、センターや図書館の文字はなく、そういう施設があるとは分かりません。若い世代へは活発なＳＮＳ発信も工夫していただきたいです。 また、現在、相談は平日のみとお聞きしています。
本市としても、経営体の規模や形態、圃場の立地条件、取り組む作物の種類など、地域の実情に応じて、スマート技術による効率化や、もみ殻の活用などの循環型農業、緑肥による有機農業、プラスチック生産資材の適正使用等に取り組み、環境調和型農業を推進してまいりたいと考えております。
町では、これまでも有利な財源を活用しながら順次消防団詰所を建て替えておりますが、その際には、それぞれの詰所の立地条件や老朽度、地域の実情などを総合的に検討し、実施してまいりました。
これら町の立地条件や施策を生かしてＰＲすべく、これまでも移住相談窓口を担う移住定住コンシェルジュの雇用や移住フェアへの出展、町ホームページの観光や移住・定住の専用サイトや公式ＬＩＮＥ等による情報発信に取り組んでまいりました。
また、各々の施設ごとに立地条件が異なることから、令和４年度から将来的な公共事業等への活用の有無や民間事業所等のニーズを丁寧にヒアリングしながら、その取扱いの検討を進めたいと考えております。その上で、解体の上、事業用地として活用とするのか、それとも解体の上、売却とするのか、あるいは建物及び土地を売却とするのか、決定してまいりたいと考えております。
沿道の将来像については、平成２２年度に町が策定した都市計画マスタープランにおいて、「交通の利便性が高い立地条件を活かし、商業や住宅が共存した市街地形成を図る地区」と方針を定めております。
舟橋村は富山市のすぐ隣で、仕事場にも近く、生活するには最適なベッドタウンという今の時代に合った立地条件ということで、県内どこでも人口が減少している中、唯一人口増加しているのではないでしょうか。
立地条件などを理由に不動産価値が低いと判断し、処分に向けた相談を不動産業者とできずに市へ相談に来られる方もおられ、その場合であっても当バンクを紹介しまして、希望される場合は登録していただいているところであります。
民間事業者からは、自然豊かな立地条件等から天湖森のポテンシャルを肯定的に捉えているという意見が多い一方で、現在検討している導入機能については絞り込みを行う必要があるとともに、公園全体の効率的な運営体制についてもさらなる検討が必要であるとのヒアリング結果が得られております。
また、新しい建物に関する要望といたしまして、多目的に使用できるスペースや、余暇活動として気軽に使用できるスペースや空間を設置してほしいという意見や、敷地が小学校に隣接しているという立地条件を生かし、子どもからお年寄りまで幅広い年代の利用者が増え、活気ある施設にしたいという意見がございました。
シンボルロードの開通には栃津川に架かる橋の予算がネックになっていますが、災害が起きた場合には、立山町総合公園は避難所として最適な立地条件となります。立山町西側から栃津川を渡り総合公園にたどり着くには、金剛新の橋か野町の橋または高原の橋を渡らなければなりません。栃津川が氾濫した場合に、いずれも渡ることができないことも想定されます。
それで、今、申し上げました遊休地のうち面積が１万平方メートル以上あるという点におきましては、創業者支援団地の面積が１万2,587平方メートルということでありますので、これに該当することになりますが、いずれにしましても、実際にそういう発電設備が設置可能かどうかということにつきましては、実際の現地の立地条件あるいは周辺環境など、事前調査が必要になるということでございます。
令和元年度には約5,000平方メートルを売却していますが、面積の大きい山林も含め、立地条件や個別の事情により民間需要がなく、売却することが困難なものがあるとのことであります。
また、熊の出没などで来館条件に問題はありますけれども、天文台としての立地条件は人工の光の入らない最高の場所だと言われていました。素人の私が見ても、現地を見て、周囲が小高い山に囲まれて、また、バードウオッチングなどができるとのことで、最高の環境を備えた場所だというふうに思いました。